Loi malraux Paris

PARIS

Au cœur du VIème (6ème) arrondissement de PARIS

Inscrit à l’inventaire supplémentaire
des Monuments Historiques

Projet de restauration

Hôtel particulier classé Monuments Historiques: Projet de restauration à neuf de 7 logements et 2 locaux professionnels.
A deux pas du quartier Saint-Michel, de l'Île de la Cité et de Notre-Dame.
Cet hôtel particulier sur cour est particulièrement préservée par sa situation, caché de la rue, il vous assure le plus grand calme malgré une situation centrale dans Paris.Les prestations sont à la hauteur du grand standing de l'Hôtel.
Cette opération permet de bénéficier d'une forte défisclisation en Monuments Historiques sans plafonnement, sur vos revenus 2009, ou étalée sur 2 ou 3 ans.

7 appartements et 2 locaux commerciaux

du T2 au T3 Duplex De 60 à 91 m²

Appartement 2 pièces 1 066 911 € 62m².
Appartement 2 pièces 1 341 824 € 78 m²
Appartement 3 pièces 1 477 170 € 85 m²
Appartement 3 pièces 1 611 038 € 93 m²

Situation :

A deux pas du quartier St Michel, perpendiculaire à l'île de la cité et au quai des grands Augustin, le programme est situé au fond d'une cour privée accessible depuis la rue Git le Coeur par une porte cochère sous l'immeuble qui la borde.

Habitation et activités commerciales ou professionnelles.

Opération en Monument Historique EXCEPTIONNELLE au cœur de PARIS

Un hôtel particulier entièrement inscrit sur l’inventaire des Monuments historiques, possibilité de défiscalisation en MH/de Robien ou MH seul.

 

Le dispositif fiscal Monument Historique permet aux contribuables lourdement imposés d'investir dans des produits d’exception à forte valeur ajoutée en profitant de réduction d’impôts !

Le dispositif Monument Historique reprend beaucoup de points de la loi Malraux mais est encore plus intéressant. Vous pouvez réduire fortement vos impôts en imputant sur votre revenu global le déficit foncier crée et cela sans limite !

Les intérêts d'emprunt sont également déductibles suer le revenu global.

livraison : fin 2010




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